Le
PREMIUM c’est un ensemble immobilier labellisé BREEAM Very Good composé de 3000m² de bureaux ERP et d’un Coliving de
245 hébergements THE BABEL COMMUNITY, situé au pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.
– Une architecture New-yorkaise signée
ORY.architecture, bénéficiant d’une triple exposition avec des terrasses, balcons ou loggias selon les étages.
– Un immeuble divisible par étage avec des plateaux indépendants livrés clé en main.
– Une modularité exemplaire grâce à une flexibilité totale de cloisonnement, un faux-plancher sur l’ensemble des plateaux, des équipements techniques indépendants par étage (rafraichissement/chauffage).
– Rare sur le secteur, il est très généreux en places de parking (13 places par niveau).
– Une quasi-absence de parties communes qui lui offre une efficience remarquable, soit pour un étage courant : 325 m² privatif pour 40 collaborateurs avec seulement 40m² de parties communes.
– A la différence des autres immeubles de bureaux sur le secteur, ses charges d’exploitation sont extrêmement faibles. Ceci s’expliquant par des équipements techniques de grande qualité et de maintenance peu couteuse.
– Services partagés : 8 places communes équipées de bornes de recharge / Boîtes aux lettres connectées à l’entrée / enclos vélo sécurisé / Vestiaires et douches en parties communes.
– Configuration possible du RdC en salle polyvalente de 35 places assise et 3 salles de réunion partagées.
– Pour chaque plateau : 4 sanitaires et mesures conservatoires pour douches, tisanerie et local VDI
– Hauteur libre RdC : 2,95m et hauteur libre étage : 2,60m
– Pas de façade de 2,70m
